Rezession? Und was wird aus Sotogrande?

Datum 12.08.22

Kaum zu glauben, aber alle reden von einer kommenden Rezession! Kaum zu glauben, da wir sehr beschäftigt sind, und die Nachfrage nach Immobilien so stark oder stärker als in den letzten Jahren zu sein scheint. Wie könnte sich jedoch eine Rezession auf den Immobilienmarkt in Sotogrande auswirken?

Inflation, die Lebenshaltungskostenkrise, der Krieg in der Ukraine und ein globales wirtschaftliches Unsicherheitsgefühl sind Faktoren, die den Immobilienmarkt erneut vor eine Herausforderung stellen könnten. Ein weiterer Faktor ist der jüngste Anstieg des Euribor sowie die Entscheidung der Europäischen Zentralbank (EZB), die erste Zinserhöhung in der Eurozone seit 11 Jahren vorzunehmen.

Normalerweise würde eine längere Periode internationaler Krisen zu einer weltweiten Rezession und einem Einbruch der Immobiliennachfrage führen, da potenzielle Käufer zurückhaltend investieren würden. Infolgedessen könnten die Immobilienpreise fallen. In Finanzkrisen verzögert sich jedoch der Rückgang der Nachfrage nach Luxusimmobilien, und Sotogrande ist ein Standort für Luxusimmobilien.

Wie immer ist der Standort die wichtigste Entscheidung im Immobiliengeschäft. Und der Standort von Sotogrande hat an Popularität gewonnen, insbesondere in den letzten Jahren, da private und sichere Urbanisationen mit geringer Baudichte im Falle weiterer Corona-Lockdowns sehr gefragt sind.

Außerdem hat sich Sotogrande in den letzten 5 Jahren dank erheblicher Investitionen in die Infrastruktur, neue, sehr hochwertige Luxusimmobilien, das neue SO Hotel und vieles mehr enorm verbessert.

In der Vergangenheit sahen die Bewohner von Marbella ein wenig mitleidig auf die Bewohner von Sotogrande, wenn sie glaubten, dass Sotogrande „tote Hose“ bedeute. Heute erleben wir fast das Gegenteil: Bewohner von Marbella verkaufen ihre Immobilie, um nach Sotogrande zu ziehen, da wir eine viel bessere Lebensqualität bieten. Dies kommt verstärkt zum Ausdruck, da sich immer mehr Immobilienmakler aus Marbella mit Kundenanfragen für Sotogrande an uns wenden.

So schlimm eine Rezession auch werden könnte, sie wird enden und die Wirtschaft wird sich erholen. Lassen Sie sich also nicht von Panik überwältigen. Es ist wahr, dass keine Immobilienanlage rezessionssicher ist und die Immobilienpreise steigen und fallen, aber langfristig steigen die Immobilienwerte immer, insbesondere in guten Lagen und guten Standorten.