Die größte Investition, die die meisten Menschen in ihrem Leben tätigen werden, ist der Kauf einer Immobilie. Sei es eine 10 Millionen Villa oder eine 250.000 Wohnung, für den Eigentümer ist es eine grosse Sache. Obwohl eine Hausratsversicherung in Spanien nicht obligatorisch ist (dh wenn Sie hypothekenfrei sind), entscheiden sich die meisten Menschen dafür, ihr Haus zu versichern. Beachten Sie jedoch, dass Banken nicht darauf bestehen können, dass Sie ihren Versicherungsanbieter nutzen … es ist viel besser, sich selbst umzusehen.
Wenn sich die Wohnung im Ausland und in einem Land befindet, mit dem Sie nicht so vertraut sind, müssen Sie um so mehr sicherstellen, dass alle Aspekte in Ihrer Versicherungspolice abgedeckt sind.
Die folgende Checkliste soll Ihnen dabei helfen, den richtigen Versicherungsschutz zu erhalten.
Versicherungssummen – Viele Schadensfälle werden durch falsche Versicherungssummen verursacht. Stellen Sie also sicher, dass Ihr Gebäude auf Vollsanierung und Hausrat und persönliche Gegenstände auf Neuwertbasis versichert sind.
Sicherheit – Stellen Sie sicher, dass Sie den Versicherern Ihr Sicherheitssystem genau beschreiben, denn wenn Sie erklären, dass die Immobilie mit einer nicht angeschlossenen Alarmanlage ausgestattet ist und eingebrochen wird, können die Versicherer entweder den Anspruch ablehnen oder Ihre Auszahlung reduzieren.
Deckungsumfang – Policen werden in Spanien in der Regel auf „Defined Risks-Basis“ abgeschlossen, im Gegensatz zu britischen „All Risks“-Policen. Stellen Sie sicher, dass Sie die richtige Police für Ihre Umstände auswählen.
Wertgegenstände und Schmuck – wenn Sie für diese Gegenstände eine Deckung benötigen, informieren Sie Ihren Versicherer und legen Sie ihm eine Bestandsaufnahme der zu versichernden Gegenstände sowie eine Bewertung für jeden Gegenstand vor.
Haftung – Spanische Policen haben in der Regel weitaus niedrigere Grenzen als Auslandspolicen, aber die „Schuldenkultur“ ändert sich in Spanien und Gerichte sehen eine Zunahme von Ansprüchen und Vergleichen, also stellen Sie sicher, dass Ihre Police eine akzeptable Grenze vorsieht.
Nutzung der Immobilie – Wenn Ihre Immobilie auch an Dritte vermietet wird, informieren Sie Ihren Versicherer darüber.
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